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    温哥华千万豪宅2012最新排名

    The Vancouver Sun中文版 《温哥华太阳报》日前撰文并配发图片,揭秘大温估价最高的前10间千万豪宅。 …

  • 温哥华近半业主已付清房贷

    加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)年度报告显示,住房相关支出占全国生产总值(GDP)逾20%。据世界日报消息,房价全国最高的大温地区,民众的自有房屋比率为48%,远低于全国平均68%,但47%屋主没有房…

  • 温哥华市选引发房市海外投资者敏感话题

    大温市选将在本周六(11月19日)举行,有温哥华独立市长候选人批评两大阵营的候选人罗品信及苏安彤,在各项问题上都争论不休,唯独避而不谈一个重要的问题,这就是华裔(包括中国投资者)投资房屋对可负担房屋的…

  • 大温哥华房价十年一路飙升

    根据Re/Max地产公司周一(11月7日)发表的一份最新报告,大温房价10年飙升128%,从29.6万上升到67.6万元。 …

  • 加拿大9月新屋价格指数比去年同期年升2.3%

    据加拿大统计局最新公布的数据显示,今年9月全加新屋价格指数攀升0.2%;如果按年度计算,则9月份该指数上升2.3%,与今年7、8两月的升幅大致相差无几。 …

  • 西温 – 幽雅富足,名校林立的桃源之所

    此文刊登于『加国地产』大温版2011年10月号我的西温地产专栏。 西温哥华,一个美丽而又宁静的海滨城市。她坐北面南背山倚海,雪山下终年满目葱茏而又拥有曲折蜿蜒的蔚蓝海岸线,少了些都市的繁华,多了份清秀出尘的温婉韵味。相当一段时期内,当温哥华西区、列治文的房产市场在整个大温区域脱颖而出如火如荼之时,西温的市场仍然相对温和,没有引起太多买房者和投资客的关注。 尽管如此,西温一直是我个人青睐有加的区域。多年来对她诸多优点的喜爱不但使我自己落户于此,也真心推荐给了很多客户。幽雅秀丽的风景,完善的商业及娱乐设施,一流的校区,再加上成长中的华人社区和服务业,既让人享受于温馨美满的天伦之乐又有恰到好处的生活便利性。 虽然西温是加拿大传统上知名的高端社区,但长久以来很多新移民基于文化传统和语言上的束缚对西温缺乏深入的了解,甚至于以讹传讹被灌输了很多片面的观点。根据加拿大最近一次的人口普查,西温有常住居民大约五万人,两万户家庭。百分之七十二的家庭拥有自住物业,其余百分之二十八的家庭租房。值得注意的是,西温人口构成中,本地高学历、高收入的社会精英占了40%强。企业主或有自营生意的人的比例是加拿大全国平均水平的两倍。同时这些高收入、高受教育水平的家庭对子女的学业也是异常重视,有着很高的要求。所以整个西温的教育系统无论是公校还是私校都在BC省乃至全加拿大名列前茅。若是这样还有人坚持西温是大温“穷乡僻壤”的说法就显得非常可笑了。六十五岁以上的老年人占了西温总人口的百分之二十三,是BC省平均水平的两倍。所以这是个富足安逸、健康长寿的社区,在这里充分体现了加拿大包容友善、平等多元的人文精神。 很多人来西温前总被人告知西温地处海湾对面,生活购物这样那样多有不便。可是说这话的又有几个人知道西温面积巨大的横跨海滨道南北两边绵延近两公里的Park Royal商场是加拿大历史上第一个现代化的商场,建立于六十年之前。由此可见西温是如何引领时代的风气之先,并非一个暮气沉沉的所在。多数豪宅区都在此商场的十多分钟车程之内,非常便捷。去年大统华的旗舰品牌大阪超市更是进驻Park Royal,让华人生活所需毫无后顾之虞。 常有人说西温要过桥,高峰时间比较堵。这或许确实是伴着无敌海景,名校林立,社区资源充分及高度私密性等诸多优点而来的小小遗憾。但这里的堵车比起北京、上海等国内城市,那绝对是小巫见大巫了。高峰时车流虽慢而有序,少有长时间寸步难移的情况。更何况一号高速公路穿越西温全境,使她的便捷程度实质上不差于大温任何城市:平时十多分钟能到Downtown市中心,半小时内能到Metrotown商场,去温哥华岛的渡轮近在咫尺,离世界知名的滑雪渡假胜地惠斯勒也仅一个多小时的车程…… 篇幅有限,列举了些西温的优点,还不足以让您完全了解她。但最近这一二年,西温房产市场明显开始发力,其内在价值正逐渐被许多人认识到。经我推荐安家西温的客户无论在生活环境还是房产本身的增值方面都真切感受到很大的收益。我将会继续在这个栏目中详细透彻地介绍西温的方方面面,为您揭开这个城市幽雅秀丽的面纱。您如有任何问题或建议,也可直接联系我的电子邮件:jason@jasonlu.ca,我将很荣幸尽力为您提供解答。

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